※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4298 萬 (含車位價)
- 參考單價：93.24 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
華江三路
地圖
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- 社區：立川琚
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.65 坪
- 附屬建物面積：3.99 坪
- 共同使用：14.13 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 22樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：建商配的車位是B1-275號，坪數為8.
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得購買，但需確認預算與長期持有規劃。
此物件位於板橋精華的河景區塊，具備「次頂樓、河景、邊間、雙車位」等高規格配置，對於重視生活品質與通勤效率的購屋者而言，是非常理想的自住選擇。江子翠站與優質學區資源提供了極高的生活便利性，而全新屋況則能讓您立即入住，省去後續裝修的煩擾。
主要考量點在於 4298 萬的總價及單價成本，建議您先檢視自身房貸負荷能力與未來換屋規劃。若此價格在可負擔範圍內，且您看重居住環境的開闊度與舒適性，此物件值得優先列為首選；若預算較為緊湊，則需再考量同區域較小坪數或較低樓層之選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
品洋嚴選好宅
品洋嚴選好宅
劉品洋(仲介，收取服務費)
暱稱：Leo
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-297547
訂閱：0 (加入)
住商不動産 板橋江翠北側領航 加盟店
經紀業名稱: 陽陞不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第394416號
品洋嚴選好宅
你好，我是Leo劉品洋
一位把客戶當朋友的房仲顧問
✨ 家，是幸福的起點。
希望能幫助更多人找到「心中理想的家」。
每一次帶看，我都把自己當作家人的顧問，替你細心把關；
每一次成交，我都把它視為一段緣分的延續。
? 無論是買房成家、出售換屋，或租賃規劃，品洋都會用最真誠的心，陪伴你走過這段旅程。
因為我深信：找到對的房子，不只是生活的改變，而是幸福的開始。
☘️買房不只是買空間，是買你理想生活的開始☘️
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